lalami 问 首开股份
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首开杭州金茂府投资105.19亿，2020年到2023年的财报结算收入合计95.7亿，平均结算单价3.7万元/平方米，余40平米未结算。PS：安居客上查到杭州首开金茂平均售价48115元/平方米。再PS：首开2020年到2023年的平均结算单价分别是2.44万元/平米、2.59万元/平米、2.53万元/平米，到2023年直接下降到2.29万元/平米，请解释下这是怎么结算的？
首开股份 答
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您好。第一个问题，首开杭州金茂府结算收入和结算面积包括住宅、商业、车库，结算单价低于市场住宅售价主要是由于商业、车库的单价较低。第二个问题，公司布局全国十七个省市区的三十余城市，2023年度京外项目结算收入占比提高，导致平均结算单价小幅下降。
友你真好 问 首开股份
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董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！
首开股份 答
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您好，感谢对公司的关注，公司作为市属国有企业，高度关注政策的变化，后续政策实施细则出台，公司将积极根据政策引导参与相关工作。
卡卡滚火球 问 首开股份
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请问公司最新股东人数是多少？
首开股份 答
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您好，感谢您对公司的关注，公司的股东情况，请您参考公司的定期报告。
li888888 问 首开股份
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你好，国家最新发布的《城中村改造项目》可达万亿级别，公司作为北京国资委控股的地产建筑公司，市场潜力巨大，公司在城中村改造项目上有何优势？公司能否抓住本轮最大一轮旧改的历史机遇？谢谢
首开股份 答
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您好。目前公司作为市属国企，将高度关注这一政策机遇，后续也会积极寻求更多的市场机会。
guest_BTVASZ4NQ 问 首开股份
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尊敬的董秘您好，国务院已通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》，未来将正式进入保障房、商品房双轨并行的新阶段，贵公司是北京国资委控股的开发商，是否已经或者将城建北京的保障房建设任务？
首开股份 答
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您好，感谢对公司的关注，公司作为市属国有企业，高度关注政策的变化，后续政策实施细则出台，公司将积极根据政策引导参与相关工作。
小盘友 问 首开股份
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您好，根据天眼查询。贵公司有在参与美都控股，是否可以公布一下下目前的出资情况吗？
首开股份 答
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您好，首开股份未对美都控股有出资。感谢关注。
阿訇讲课的哈哈 问 首开股份
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您好，根据中央政治局会议要求，8月18日证监会表示，研究对于破发或破净的上市公司和行业，适当限制其融资活动，要求其提出改善市值的方案。目前首开股份截止2023-08-18公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-47.44%，如此大幅的破净，对贵公司的再融资进展有无影响？另外你们有没有按照监管要求，做好市值管理的规划，把市值提升上来？建议你们多和机构、基金、私募等沟通，把自己的公司市值做起来，这样才能顺利融资。
首开股份 答
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您好。感谢您对公司的关注。公司始终践行监管要求，认真做好市值管理工作。感谢您对公司的建议。
guest_4F8AyYnY2 问 首开股份
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董秘你好，首开股份参与开发北京朝阳区“华樾国际”项目是首开、金地和旭辉联合开发的项目。请问首开扮演什么角色？这个项目的销售收入如何分摊？
首开股份 答
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您好，感谢您的关注。华樾国际项目为多家开发商合作开发项目，该项目首开股份持股比例为25%。
guest_Ycgb6Cc1f 问 首开股份
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你好，首开股份参与开发北京朝阳区“华樾国际”项目是首开、金地和旭辉联合开发的项目。请问首开扮演什么角色？这个项目的销售收入如何分摊？
首开股份 答
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您好，感谢您的关注。华樾国际项目为多家开发商合作开发项目，该项目首开股份持股比例为25%。
yuwl 问 首开股份
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尊敬的董秘王总，贵公司是北京国资委控股的最大地产开发商，响于中央城旧城及城中村改造政策，贵公司目前参于北京旧城及城中村的改造项目有那些项目？感谢感谢！
首开股份 答
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您好，感谢您对公司的关注。公司过往在北京参与了多个棚改项目，相关项目信息请参见公司过往定期报告。此外，公司正积极研判最新的城中村改造政策内容，结合自身情况积极参与未来城中村改造及棚改业务。
沪公网安备 31011502016235号
