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嘉实京东仓储基础设施REIT

嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称：嘉实京东仓储基础设施REIT，基金代码508098）于2023年1月11日成立，并于2023年2月8日在上海证券交易所成功上市，募集资金17.57亿元。

本基金通过嘉实京东仓储物流基础设施资产支持专项计划持有三个项目分别位于重庆、武汉及廊坊，均为现代化物流仓储高标仓，合计可供租赁面积341,316.96平方米。

嘉实京东仓储基础设施REIT采取封闭式运作，存续期为46年，现金流主要来源于项目底层资产的租金、物业管理费等运营收入，每年收益分配比例不低于基金合并口径年度可供分配金额的90%。

中金普洛斯REIT

中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称：中金普洛斯REIT，508056.SH），于2021年6月21日在上交所上市交易，是国内首批公募基础设施REITs之一，也是上交所首支“仓储物流类”基础设施REIT，于2023年6月完成扩募。

中金普洛斯REIT共持有10个仓储物流园，基础设施资产由位于津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，总建筑面积达115.66万平方米。基础设施资产高效稳定的运营，一直以来有力地承载和支持了所在地区的民生和经济发展，是高标准现代化园区的行业标杆。

中金普洛斯REIT采取封闭式运作，存续期为自基金合同生效之日起50年，现金流主要来源为基础设施项目租金、收费等，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%

嘉实物美消费REIT

嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（简称：嘉实物美消费REIT，基金代码508011）于2024年1月31日成立，并于2024年3月12日在上海证券交易所成功上市，募集资金9.53亿元。

本基金通过嘉实物美消费基础设施资产支持专项计划持有大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目，四个项目总建筑面积77,894.28平方米。嘉实物美消费REIT是国内首个由民营企业发起、具有商超零售业态的社区商业型消费基础设施公募REITs，标的资产均位于北京市核心地区，其中三个项目紧邻二环，一个项目毗邻四环，区位优越、人流密集，项目区域5公里范围内常住人口不低于150万。

嘉实物美消费REIT采取封闭式运作，存续期为21年，现金流主要来源于项目底层资产的租金、物业管理费等运营收入，每年收益分配比例不低于基金合并口径年度可供分配金额的90%。

华夏金茂商业REIT

华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金（简称：华夏金茂商业REIT，基金代码：508017）于2024年1月31日成立，募集规模10.68亿元，并于2024年3月12日在上海证券交易所成功上市。原始权益人为上海兴秀茂商业管理有限公司，基金管理人为华夏基金管理有限公司，运营管理机构为金茂商业房地产(上海)有限公司。

华夏金茂商业REIT持有的底层资产为坐落于湖南省长沙市岳麓区的长沙览秀城购物中心，建筑面积为10.27万平方米，可租赁面积为6.12万平方米。

华夏金茂商业REIT采取封闭式运作，存续期为30年，主要经营模式为固定店铺、多经点位的不动产租赁业务及商业管理服务等获取经营收入，每年收益分配比例不低于基金合并口径年度可供分配金额的90%。