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REITs产品简介

　　中国铁建作为铁建集团主要的上市平台，持有众多优质基础设施资产。国金铁建REIT以其体系内子公司铁建重投持有的渝遂高速（重庆段）申请发起设立，未来也会将更多高速公路类优质资产纳入本REITs基金平台。

　　国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金（简称：国金中国铁建REIT，基金代码：508008）于2022年6月27日成立，募集规模达到47.93亿元。国金中国铁建REIT采用“公募基金＋基础设施资产支持证券”的产品结构，将80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，通过专项计划持有重庆铁发遂渝高速公路有限公司100%股权，从而实现对基础设施资产的控制。本基金拟初始投资的基础设施项目为渝遂高速重庆段及其附属设施。
　　渝遂高速作为重庆市“三环十八射”公路网架构中的主要组成部分，是连接成渝地区双城经济圈的重要通道。高速沿线辐射人口超300万，为广大人民的出行、商品贸易、服务贸易等生产生活提供了便利，在促进地区经济高质量发展、增强人民福祉方面发挥了重要作用。渝遂高速对于推进国家西部大开发战略、加快成渝地区双城经济圈建设具有重要意义。
　　国金中国铁建REIT采取封闭式运作，存续期为40年，现金流主要来源于车流量的通行费用收入。每年收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。国金基金、国金证券作为本项目公募基金管理人和资产支持专项计划管理人，依托于强大的投研能力、深入的公募REITs行业理解以及丰富的执行经验，实现密切沟通、紧密配合，从而为本项目在存续期内的高效平稳运行和资产的保值增值提供保障。
基金管理公司简介
　　国金基金管理有限公司成立于2011年11月2日，注册资本金人民币3.6亿元，是经中国证监会批准成立的从事基金募集、基金销售、资产管理以及中国证监会许可的其他业务的专业资产管理公司。2012年5月，国金基金经中国证监会核准获得特定客户资产管理业务资格，可开展特定客户资产管理业务。截至2022年6月末，国金基金管理规模超过499亿，累计服务超900万户个人投资者以及近3万户机构客户。

　　国金基金在2020年6月设了一级部门-REITs投资部，并组建了REITs团队专门服务于REITs业务。团队凝聚了一批在公募基金、资产管理、会计、基础资产运营管理等多个行业具备丰富从业经验的专业人员；同时，公司在基建交通、公共事业、仓储物流等行业配备了多名行业研究员，具备丰富的REITs投资研究经验。国金铁建REIT是基金管理人申报的国内首单聚力西部经济发展的公募REITs产品，后续国金基金也将努力为投资者提供更多优质的公募REITs产品和服务，勤勉尽责地为投资人创造长期、稳健的投资回报。

发起人及原始权益人公司简介

　　发起人：中国铁建股份有限公司（简称:中国铁建）

　　中国铁建的前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国资委管理的特大型建筑企业。中国铁建股份有限公司于2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市。中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2021年《财富》“世界500强企业”排名第42位、“全球250家最大承包商”排名第3位。
　　公司业务涵盖工程承包、规划设计咨询、投资运营、房地产开发、工业制造、物资物流、绿色环保、产业金融及其他新兴产业，经营范围遍及全国32个省、自治区、直辖市以及全球130多个国家和地区，具备完整的行业产业链，在高原铁路、高速铁路、高速公路、桥梁、隧道和城市轨道交通工程设计及建设领域确立了行业领导地位。
　　原始权益人： 
　　1)中铁建重庆投资集团有限公司（简称:铁建重投）
　　中铁建重庆投资集团有限公司于2016年11月在重庆市注册成立，注册资本金30亿元，由中国铁建原重庆铁发遂渝高速公路有限公司及重庆指挥部整合组建而成，为中国铁建在重庆市唯一全资子公司。
　　铁建重投拥有公路、市政施工总承包一级资质、公路交通工程专业承包一级资质、地质灾害治理勘察设计施工三项甲级资质。多年来，集团公司以项目投资、建设、运营为依托，深耕重庆、立足交通、多元发展，投资总额超过2000亿元。铁建重投作为中国铁建两大高速运营商之一，先后在渝投资了渝遂、秀松、石黔、潼荣、渝黔扩能、合安、合璧津等高速公路，总里程1000多公里。
　　2)重庆高速公路股份有限公司（简称:重庆高速）
　　重庆高速由重庆高速公路集团有限公司和重庆高速公路投资控股有限公司发起设立，实际控制人系重庆市国有资产监督管理委员会。重庆高速主要从事经营性公路、交通基础设施项目及其他产业项目的开发、经营、投资和资产管理。公司注册资本15.6亿元，主体信用评级AA+。
　　公司旗下路产包括G42沪蓉高速公路万州-太平段和G50沪渝高速公路太平-长寿段等高速公路，主要以国家高速公路网主干线、支线和省道为主，对连接重庆市与周边省份陆路交通起着重要交通枢纽作用。