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上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年，是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一，专业面向城市更新领域，致力于成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。通过对城市老旧物业、低效存量商用物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值，并在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产业的孵化发展。目前，其项目已遍及上海、北京、杭州、南京、苏州，并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。锦和商业于2020年4月登陆资本市场于上交所主板A股上市，股票代码603682。

自成立以来，公司凭借敏锐的市场嗅觉精准的抓住了国家政策和市场机遇， 2008年起，国务院等政府部门陆续颁布《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》（国办发〔2008〕11号）等相关政策，以加强和改进土地规划计划调控，并在年度土地供应方面适当增加服务业发展用地。在国家和地方政策的鼓励下，锦和商业在保证创意产业园开发、建设及营运的同时，也提高了城市存量建筑资源的使用效率，继而加快了引领城市更新浪潮步伐。目前，锦和商业管理的项目已达68个，管理面积拓展到约100万平方米，在运营中的主要园区项目的出租率和盈利情况均处于较高水平。

同时，锦和商业紧跟互联网时代步伐，推出为园区企业服务的线上线下相结合的创新模式，以客户体验度为首要条件，服务文化创意企业，与文化创意产业共同成长。在商用物业策划、物业整体改造、招商运营、园区物业管理、园区公共服务领域继续加强专业化和精细化，与企业发展共生共荣，为园区的可持续发展创造条件。

未来，锦和商业将不断地发扬“越界”品牌与精神，继续做好城市既有物业的更新与城市历史文化的传承。同时将进一步扩大运营管理园区的规模，并不断提升园区运营的服务能力，力争成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。