REITS产品简介

建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金（508099，以下简称“建信中关村REIT”）于2021年12月17日上市。建信中关村REIT的标的资产包含中关村软件园内互联网创新中心5号楼、协同中心4号楼和孵化加速器3栋物业，具备突出的地理位置优势、租户质量优势和参与方优势。

建信中关村REIT是首只由银行系基金公司发行的公募REITs。建信基金此前就设立了专门的基础设施投资部，负责建信中关村REIT的日常管理。目前建信基金公募REITs团队已达10余人，多名团队成员具有5年以上的投行、财务、法律、评估、公募等行业的经验。

基金管理公司简介：

建信基金成立于2005年9月，由中国建设银行股份有限公司、美国信安金融集团和中国华电集团资本控股有限公司共同发起设立，是国内首批成立的银行系基金公司之一。历经十六年发展，建信基金构建起公募、专户、子公司三大业务平台，致力于成为可信赖的财富管理专家、资产管理行业的领跑者。截至2022年12月底，建信基金资产管理总规模合计1.4万亿，跻身于头部基金管理公司之列。

发起人简介

中关村发展集团股份有限公司（以下简称“中发展集团” ）是建信中关村REIT的发起人。中发展集团是根据北京市委市政府落实国务院关于“建设中关村国家自主创新示范区” 的批复精神，加大统筹协调力度，加快园区建设和产业促进步伐，高标准建设中关村国家自主创新示范区，实现建设“人文北京，科技北京，绿色北京” 和中国特色世界城市战略任务，支撑创新型国家建设的一个重要载体。

中发展集团由海淀国资中心、丰科创、经开总公司、北科建集团、昌平创服中心、首钢、京泰投资、高促中心、工业投资公司、望京综开公司、 京东产业基地、大兴国资委、石景山促进中心、东方文化、金桥伟业、通政国资共同发起设立的股份有限公司。中发展集团设立时注册资本为 1,000,000 万元，实收资本 127,685.41 万元。

原始权益人简介

北京中关村软件园发展有限责任公司成立于 2000 年 8 月 7 日。中关村软件园公司成立来一直专注于大信息产业组织和科技园区运营，是中发展集团旗下重要园区运营平台。中关村软件园公司建设运营的中关村软件园是“国家软件产业基地” 、 “国家软件出口基地” 、 “国际科技合作基地”等国家重要基地平台。丰富的运营经验为中关村软件园公司在软件与信息服务业领域率先实现具有全球影响力的科技创新中心奠定了坚实的基础。 2017 年，中关村软件园公司因其出色产业组织和运营管理能力，荣获第二届北京市人民政府质量管理奖。