发起人简介：
东久工业地产投资有限公司（“东久工业”）是东久新宜集团旗下专注于产业园区的专业综合平台，东久新宜是中国领先的新经济基础设施投资者及开发运营服务商，总资产管理规模超过1000亿人民币，总建筑面积超过1,200万平方米，旗下包括工业与生物医药园区、城市更新、智慧物流与冷链、数据科技四大重资产业务板块，以及私募股权投资平台东久新宜资本。东久新宜为新经济客户提供全方位一体化的基础设施运营服务与解决方案，满足其在研发、生产、仓储和总部办公等多样化的需求。东久新宜的管理团队在投资、开发、运营、资产管理及基金管理均具有丰富经验，向全球机构投资者提供多元化投资产品，并为投资者、员工及社会持续创造长期价值。
基金管理人简介：
上海国泰君安证券资产管理有限公司(以下简称“国泰君安资管”)成立于2010年10月18日，是业内首批券商系资产管理公司，注册资本金20亿元，是国泰君安证券的全资子公司。作为国内较早布局公募REITs业务的先行者之一，国泰君安资管在基础设施REITs，尤其是产业园区REITs领域积累了丰富的经验，具有十年证券化业务经历，在行业内开创了多个首单类创新证券化产品。公司已建立起一支拥有一线公募REITs全流程操作、全流程监管沟通经验的业务团队，通过建立多层尽职调查制度，确保尽调工作质量，保障投资人利益。秉承国泰君安证券“金融报国”理念，公司全力打造覆盖公募REITs全链条、各环节的综合金融服务能力，致力于服务国家战略和实体企业的高质量发展。
本次公司REITs产品简介：
国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金（“国泰君安东久新经济REIT”）的基金管理人、资产支持证券管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司，发起人东久工业地产投资有限公司，底层基础设施资产为位于上海市金山区、苏州市、无锡市、常州市的东久（金山）智造园、东久（昆山）智造园、东久（无锡）智造园、东久（常州）智造园项目，本项目募集规模15.175亿元。
本项目底层资产定位为高质量、高标准的产业园区标准厂房类基础设施项目。总建筑面积约28.39万平方米，出租率达100%，已吸引入驻企业45家，主要为汽车装备、精密机械、信息产业等先进的智能制造业生产企业。
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沪公网安备 31011502016235号
